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女子伪造公婆和提供继承贾老父母去世处(组图)

2018-01-16 11:28:47 来源:德阳门户网 标签:张文 公证处 过户

女子伪造公婆和提供继承贾老父母去世处(组图)女子伪造公婆和提供继承贾老父母去世处(组图)

  2018年底,家住南京江宁区东山街道的贾老先生在90岁高龄仙逝,就在工作人员准备为张文办理手续时,与张文同一社区的居民看到了这一幕,惊讶之余提醒工作人员:“她的公婆和丈夫都还活着”,工作人员立即暂停了过户工作,贾老80多岁的妻子和两个女儿经过商议,决定将房产继承给小女儿,工作人员立即将此事通知了张文的丈夫刘强,贾老是1918年出生,而他的父母早在解放前就已经去世,无档无据可查,这样的证明派出所和社区无论如何也开不出来,这可该怎么办呢?事件经过九旬老人去世留下一套房子家住南京江宁区东山街道的贾老先生是1918年出生的,祖籍在山东,小的时候因为家里穷,被父母送给了旁人抚养。

  张文和刘强于1996年元月结婚,刘强是家中的老小,两个姐姐和一个哥哥均已成家另立门户,贾老离休后,江宁区工商局给他分了一套100多平方米的房子居住,房产证上是贾老的名字,“当年盖这房子花了近40万,绝大部分都是我娘家人垫付的,只有3.5万元是婆家借给我们的,按理说,这栋房子本来就该属于她,老人走了,家属的心中自然是无限的悲哀,但在伤痛之后,更现实的问题摆在了家属的面前,老人的遗产是一套房产,那么这套房产该如何继承呢?小女儿办理房产继承遇难题贾老去世之后,他的这套房子理所当然地由老伴和两个女儿来继承。

  但张文的公公刘福贵表示,当年盖房子的钱都是撤村建居的补偿金,并未花张家的钱,从2018年01月底开始,贾老的外孙小李便受母亲的委托开始为房子的继承手续忙活起来,当遗产如何分配这样的大问题都已经解决之后,却在办理继承手续时遇到了困难,“那几年,刘福贵老两口经常给我们夸儿媳妇好,张文的能干在村民眼里是有目共睹的””小李表示,当他带着各种证明来到江宁区公证处时,却遇到了一个始料未及的尴尬问题:由于姥爷生前未立下遗嘱,要想取得继承房产的相关公证,不但需要出示姥爷的死亡证明,还要出示姥爷的父母的死亡证明,因为法律规定第一顺序继承人是配偶、子女、父母,不能证明姥爷的父母已经死亡,就无法取得该房屋的房产继承权。

  ”虽然生活越过越好,但张文和丈夫刘强的感情却越来越疏远,没有小孩成了两人的一块心病”也就是说,继承分三块,如果给子女,则父母、配偶必须要相应的证明,所以现在他必须要提供出他姥爷父母的死亡证明,可是不光他没有见过姥爷的父母,就连姥姥都没见过,张文说,2018年,公公将3层小楼的房产证交给她保管,并表示过要将该房屋过户至她名下,“我想着都是一家人,就没急着办房屋过户事宜””贾老外孙小李还告诉记者,姥爷调到江宁工作后,便在江宁落了户,由于父母早在20世纪30年代就去世,因此当时户口本上只有姥爷一个人。

  “2018年01月16日,我和老伴又在张文的劝说下做了房产赠与的公证,我们都是文盲,老伴又是聋哑人,我以为房子给她就和给儿子一样,谁知道她会私吞呢?”但张文说,当时她和丈夫的感情越来越差,她担心离婚后她和孩子会一无所有,这才决定将房子过户至自己名下,“太姥爷如果活着估计都成仙了!”各方说法公证处:已经变通处理记者也来到了江宁区公证处采访,从公证处向记者提供的一份“办理继承权公证当事人需提供有关材料”上,记者也看到了“提供由派出所(或单位)出具的死者亲属关系证明(写清楚父母、子女、配偶的情况),亲属中如有死亡,提供由派出所出具死者死亡证明”这样的要求,随着时间的推移,张文感到和丈夫的感情已经无法挽回,就去房产部门咨询了房屋过户费用,当她得知过户该房产需要缴纳各种税费30余万元后,决定放弃过户房产,对贾老的小女儿来说,只有她的姐姐、母亲以及爷爷奶奶都签字同意放弃继承其父亲留下的房子,她才能一人继承。

  ”张文说,至于中介是如何操作的,她并不清楚,直到房产过户到她的名下,她支付了剩余的11万元,但是,江宁区公证处的工作人员还表示,他们已经从实际情况出发,在不违法的情况下,采取了一些变通的方式处理,那个中介见出了事,从此就失去了联系,这样就可以变通办理公证,也不需要到派出所出具死亡证明了。

  对于自己和老伴的“死亡”,70多岁的刘福贵老人至今都没想通,由于老伴是残疾,加上两人都不识字,所以儿媳平时说什么,老两口都会同意,家里的事也基本都是儿媳做主,记者还了解到,小李当初想换一家公证处公证,但是根据公证程序的规则,在管辖一章中有一条规定:“公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖”刘福贵说,这让他和老伴感到非常生气和痛心”因此,姥爷的房产在江宁区,只能在江宁区公证处办理公证事宜。

  ”同样“被死亡”的刘强告诉记者,他们夫妻的感情不是很好,并发现张文个性很强,所有的事情都喜欢自己做主,从来不和他商量,但碍于属地管辖,小李只能在江宁区公证处办理此事,在采访中,张文向记者提供了其办理房产过户时的所有材料,其中包括写有张文姓名的房产证、赠与合同公证书、继承权公证书、死亡证明等,仅从这些材料上看,并没有任何不妥之处,社区工作人员告诉记者,贾老的父母不是社区的居民,这样的证明叫社区工作人员如何开?工作人员还表示骆村社区是2018年才成立的,贾老90岁高龄去世,如果活着,那么他的父母也早就超过一百岁了,不要说档案了,就是连记录也没有。

  另有一份盖有乌市二工派出所公章的户口注销证明,户口注销人分别是刘福贵夫妇和刘强3人,按照贾老亲属的说法,贾老的父母在解放前旧社会就已经不在人世了,和社区的说法一样,户籍档案都没有,这叫公安机关如何开证明呢?辖区派出所:户籍不在也无法开证明对于贾老遗产继承的问题,记者咨询了江苏圣典律师事务所唐迎鸾律师,唐律师认为,江宁公证处这样的做法从法律角度来说是对的,因为按照《公证法》以及《继承法》中的相关规定,公证处要求贾老亲属出具贾老父母是否健在的证明,也是符合程序规定的,记者从二工派出所了解到,今年01月,派出所对张文提供的户口注销证明、以及加盖公章进行了真伪鉴定,最后得出均属伪造的结论,但唐律师还表示,江宁公证处之所以要求贾老亲属出具这样证明材料,无非是为了防止发生继承权纠纷。

  该撤销决定书上写着:经对复查,发现公证申请人刘福贵夫妇是文盲且有聋哑残疾人,公证时刘妻虽按有指印,但办理公证时其丈夫刘福贵、儿媳张文未将赠与合同内容、赠与公证法律后果完整地转达给刘妻,沟通障碍影响了刘妻的正常判断与自我保护能力,难以完全预见其行为的后果,及如实表达自己的真实意思,根据《合同法》第一百九十二条规定,受赠人严重侵害赠与人的利益,赠与人可撤销赠与,现在没有这样的证明,公证处就无法把遗产继承公证给贾老小女儿一人,记者联系到了该公证处曾为张文、刘福贵老人办理《房产赠与合同》的工作人员岳少千,唐律师还建议公证处在进行此类遗产公证的具体操作中,应当和当事人一起到社区、派出所以及死者生前所在单位进行调查,实地走访一下”岳少千说,当时刘福贵老人表示儿媳妇很好,同意将房产赠与儿媳,其妻自始至终只是点头,并没有说过一句话”截至记者发稿前,小李表示,江宁区公证处的工作人员只要求他们提供材料,没有提出和他们一起到社区或者街道实地了解一下情况”岳少千说

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