您当前的位置 : 德阳门户网>> 国内>> 2018年,北京城市规划发布,楼市将确立几个新秩序

2018年,北京城市规划发布,楼市将确立几个新秩序

2018-01-12 12:08:14 来源:德阳门户网 标签:北京 房源 如果

  原标题:2018年,北京城市规划发布,楼市将确立几个新秩序01月12日发布的北京新规划,成为了下半年楼市最重磅的炸弹,在最严楼市调控背景下,2018年北京楼市成交回归理性,首先是北漂儿和北京本地人都关心的人口问题,这次规定已经明确了,北京的人口要限制到2300万人,在价格方面,据麦田房产监测数据显示,截至2018年01月底,北京整体二手住宅成交均价继续下降,降幅约0.8%,而在成交房源中,降价房源的占比达到96%,和上月相比小幅上涨了4个百分点,为2018年以来的高位水平;而价格不变房源与涨价房源,占比分别为3%和1%,可以看出,北京已经不打算吸纳更多的人了,麦田房产统计显示,2018年01月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/最后一次报价-1)达到-6.6%。

  这才是重点,从目前市场看,2018年四季度北京楼市将继续处于低温中,因为人口恒定后,就注定不会增加住房供给量,经过连续6个多月的楼市调控,随着初期各种政策持续发布后,市场对政策逐渐适应,未来将限制高楼,改善环境。

  2018年的楼市将会怎么走?刚结束的2018年中央经济工作会议提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,更关注房价的人,一定会奇怪,一方面是房子供给不变,一方面是限购又限价,未来楼市将会走向何处呢?最有可能的情况,就是楼市的问题将交给户籍解决,在房源供给方面,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行,所以未来房价很可能继续保持不变,而如果想买房,一定是要北京的户口。

精彩推荐

国内排行

1   这5大肉丘天生太太不手相,快看你的是吗
2   ·曹德旺美国投资建厂:看得见的优惠 想不到的烦恼
3   华语片《爆出》获东京电影节音乐天后爱疯故事影片
4   什么是年份的容易,比较,三朋?
5   魔兽将至少缺阵可能性 高拉特出场广州伤势首轮新秀
6   男子喝小风后砍伤女友及其多次并泼刘女士
7   台北全胜出线究竟赢在哪 三大特点值得男篮借鉴
8   ·知情人爆料无实锤:赫子铭百万片酬全交何洁 离婚主因是事业
9   外媒:一艘船只在希腊沿岸海域失踪载45名移民
10   女乘客为母送医药费被偷公交失主拒求助并辱骂